Правовая экспертиза сделок с недвижимостью

В наши дни правовая экспертиза - это обязательный этап сделки купли-продажи, который нужен покупателю для того, чтобы избежать возможные проблемы и претензии прежних собственников. Не исключено, что некогда нарушенные права собственников могут принести неприятности и денежные потери.

Для чего нужна правовая экспертиза?

Цель правовой экспертизы – это получение подтверждения чистоты квартиры/другого объекта недвижимости еще до приобретения и выявление рисков, связанных с утратой прав собственности.

Для того, чтобы наши клиенты были уверены в выборе квартиры или другого объекта недвижимости, независимые юристы проводят специальную проверку пакета документов, предоставляемого на регистрацию сделки. Для этого юристом, специализирующимся по вопросам недвижимости, совершаются следующие действия перед сделкой:

1. проверяется подлинность и действительность предоставляемых документов;
2. устанавливается основание для регистрации прав собственности;
3. анализируются риски утраты права собственности;
4. проверяется вероятность признания сделки недействительной;
5. устанавливается наличие или отсутствие притязаний третьих лиц, наличие обременений;
6. подготавливается отчет по совершаемой сделке.

Аналогичную юридическую экспертизу проводят по всем объектам недвижимости, которые хотели бы приобрести клиенты нашего агентства недвижимости.